Fideiussione

La fideiussione è la garanzia con cui un soggetto si impegna a rispondere personalmente con il suo patrimonio nei confronti di un altro soggetto a favore del creditore.

Nei mutui, il fideiussore, o garante, si obbliga per iscritto a rimborsare il mutuo concesso dalla banca in caso di insolvenza da parte del mutuatario.

La fideiussione bancaria è una forma di garanzia per la banca, che si tutela con un’arma in più nel caso il mutuatario principale non dovesse rimborsare regolarmente il debito.

Fideiussione mutuo: caratteristiche e rischi

Il fideiussore si obbliga ad anticipare i pagamenti del debitore nel caso in cui quest’ultimo si trovasse in una situazione economica instabile non riuscendo più a far fronte al pagamento delle rate del mutuo.

In quest’ottica, quindi, il fideiussore del mutuo è considerato uno dei soggetti indispensabili affinché si possa procedere alla concessione di un mutuo. Impegnandosi a corrispondere alla banca le rate non pagate del prestito, il garante del mutuo diventa di fatto parte integrante del contratto.

Quali sono i requisiti di un garante?

Il garante del mutuo deve avere delle caratteristiche, personali ed economiche, che lo rendano idoneo a rivestire tale ruolo. Tra i requisiti richiesti ad un garante solido, la banca dovrà valutare quale sia il reddito disponibile al netto dei debiti e delle spese necessarie per mantenere se stesso e la propria famiglia.

Inoltre, il garante ideale deve dimostrare di avere una solida stabilità economica necessaria a far fronte direttamente alla rata del mutuo nel caso in cui il debitore principale non riesca a onorare autonomamente l’impegno preso con la banca.