Il PIES è il Prospetto Informativo Europeo Standardizzato, è il pre-contratto che l’istituto di credito è tenuto a rilasciare al cliente che richiede un mutuo. Introdotto il 1° novembre 2016 in sostituzione del prospetto ESIS, il PIES è un documento fondamentale quando si richiede…
Il piano di ammortamento del mutuo è il risultato del calcolo che sintetizza, rata per rata, l’intero ciclo del finanziamento concesso dalla banca. È il documento rilasciato dall’istituto di credito con cui vengono stabilite le modalità della restituzione del mutuo. Il piano di…
La perizia è il documento che attesta il valore commerciale dell’immobile messo a disposizione dal mutuatario a favore della banca che concede un mutuo. In base alla stima dell’immobile attribuita dal perito verrà determinata la percentuale del mutuo rispetto al valore del…
Il patto marciano è una clausola del mutuo che concede il diritto alla banca di acquisire il bene ipotecato in caso di mancato pagamento delle rate del prestito pari ad una somma equivalente a 18 mesi. La clausola specifica deve essere sottoscritta al momento del contratto di mutuo tra il…