Loan to cost

Il Loan to cost, detto anche LTC, è il rapporto tra l’importo del mutuo richiesto e il costo dell’immobile inteso come prezzo di compravendita.

A differenza dell’Ltv, che misura l’incidenza del finanziamento rispetto al valore del bene, l’Ltc si basa sul costo effettivo dell’immobile.

Ad esempio, se chiediamo un mutuo di 70.000 euro per un immobile il cui costo è pari a 100.000 euro, il nostro Ltc sarà pari al 70%.