Taeg

Il Taeg (Tasso annuo effettivo globale) è il costo reale del mutuo. Rileva tutte le voci che incidono sul costo del finanziamento.

Detto anche ISC (Indicatore Sintetico di Costo), è stato introdotto dalla direttiva europea 90/88/CEE. Confrontando il tasso effettivo globale di diversi istituti di credito possiamo determinare facilmente il miglior tasso di un mutuo.

Come si calcola il Taeg del mutuo

Il tasso effettivo globale comprende al suo interno il Tan (Tasso annuo nominale) e tutte le spese accessorie, tra cui:

  • le spese di istruttoria della pratica;
  • le spese di incasso delle rate;
  • le assicurazioni obbligatorie;
  • tutti gli altri costi necessari all’apertura del mutuo.

Non rientrano nel Taeg le spese delle assicurazioni non obbligatorie per legge e le spese non connesse con l’operazione di finanziamento.